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공인중개사 공부방법 ep09. 공인중개사 시험 기출문제의 활용 *공인중개사 시험 공부팁, 기출문제와 모의고사 학습방법 이번포스팅은 공인중개사 공부방법 중 가장 중요한 포스팅일수도 있습니다. 제가 작년에 31회 공인중개사시험 준비하면서 실수했던 부분 중 하나였다고 생각하고, 그래서 조금 더 효율적인 공부방법을 제시하고 싶어서 이 포스팅을 시작했는데요. 이 기출문제 풀이법이 가장 핵심이 아닐까 생각합니다. 앞선 포스팅들 보시면 제가 공인중개사 공부방법으로 제시한 커리큘럼이 이론 반복 + 문제풀이 + 요약집과 모의고사로 마무리라는 큰 틀입니다. 반복한 이론학습을 통해 암기를 하고 문제풀이를 통해 유형을 익히는 방식인데요. 대부분의 문제풀이는 기출문제를 통해 접하게 되십니다. 공인중개사시험난이도를 체감하기엔 기출문제만한게 없습니다. 공인중개사 합격률 자체도 기출문제와 문제.. 2021. 2. 2.
(로마 맛집) "Babette" 스페인 계단 옆 로마 전통 맛집과 로마 신혼여행 마지막날 *로마 신혼여행 맛집 Babette, 포폴로광장, 스페인계단 근처 로마 전통 레스토랑 벌써 로마 신혼여행의 마지막 밤 입니다. 내일이 되면 파리 허니문을 즐기러 가겠죠. 신혼여행이라 그런지 후다닥 지나갔습니다. 낮에 오르비에토 다녀오고 나니 좀 지친감이 있었는데 그래도 마지막 밤을 숙소에서 보낼 수는 없잖아요. 지친몸을 이끌고 스페인계단 쪽 쇼핑거리에 들렀다가 늦은 저녁을 먹으러 나왔습니다. 엄청난 인파의 스페인 계단, 홍대입구역 스럽습니다. 이탈리아 친구들은 다 이 근처에서 노나봐요. 허니문으로 로마놀러온 우리는 이 인파가 슬슬 부담스럽네요. ^^ 핀초언덕에 올라가서 본 로마, 높은 건물이 없어서 심심하지만 유적지들의 조명이 로맨틱하네요. 사실 신혼여행 유럽으로 많이 오시는데 로마 파리같은 곳 추천하는.. 2021. 2. 2.
(서촌/ 스코프) 초절정 인기의 서촌 스콘 맛집 *서촌 맛집 스코프, 스콘하나 먹기 위한 웨이팅 얼마전에도 포스팅 했던 서촌 스코프, 주말에 또 다녀왔습니다. 비스트로 친친 다녀온 후에 스코프 맛을 못본 일행이 있어서 끌고 갔는데요. 커피랑 스콘 마시려 하다가 웨이팅이 길어서 스콘만 포장해 왔습니다. 주말에 사람 참 많네요. 끊임없이 빵을 만들고 있었습니다. 올때 마다 느끼는 리모델링의 정석/ 가치있는건 남기고, 바꿔야될건 트렌디하게 바꾸는 .. 오늘은 빵을 엄청 만들고 있었습니다. 거의 공장수준의 양인데 퀄리티는 홈메이드 입니다. 커피, 주목해주세요. 여기 커피 꽤나 괜찮아요. 적당한 산미와 고소함이 있는 맛. 오늘은 모든 베리에이션이 다 있었습니다. 쿠키/ 스콘/ 케이크/ 브라우니등 점점 늘어나는 베리에이션을 통해 스코프가 발전하는 모습이 보입니다.. 2021. 2. 1.
(서촌/ 비스트로 친친) 맛있는 해산물로 만든 이탈리안 요리&파스타 맛집 *서촌 이탈리안 레스토랑 맛집, 비스트로 친친. 서촌맛집하면 사실 경복궁역 맛집라인인 세종음식거리가 대부분 나옵니다. 아니면 광화문 맛집으로 연결되기도 합니다. 근데 사실 서촌에 은근 숨겨진 레스토랑도 많고, 재미있는 양식 비스트로나 프렌치 레스토랑이 있습니다. 저번에 소개해 드린 갈리나데이지도 있고, 뮬랑이라는 프렌치 레스토랑도 있습니다. 거기와 함께 오랫동안 영업하고 있는 비스트로 친친을 이번에 소개해볼까 합니다. 비스트로 친친은 경복궁 돌담길 라인에 있습니다. 강원도맛 이탈리안 퀴진이라고 간판에 써있어요. 셰프님이 강원도 출신인듯 합니다. 고기보단 바다 식재료에 더 강점이 있으세요. 비스트로 친친 서울시 종로구 효자동 164-8 매일 11:30 - 15:00 매일 17:30 - 23:00 예약 02.. 2021. 2. 1.
(오르비에토 맛집) "Trattoria Moro Aronne" 트러플 파스타와 트러플스테이크 배터지게 먹기 *로마 신혼여행, 로마 근교 소도시 오르비에토 여행과 트러플 파스타 맛집 동굴을 나와서 시내에 점심을 먹으러 왔습니다. 관광객 많습니다. 거의다 서양인. 동양인은 찾아볼 수 없어요. 그래서 더 좋았습니다. 오르비에토가 트러플로 좀 유명하다고 해요. 이유는 모르겠지만.. 그래서 저희도 트러플파스타와 스테이크를 맛있게 하는집으로 가보기로 했습니다. "Trattoria Moro Aronne" 저희는 사실 오르비에토 관광 예정이 없어서 식당을 앉찾았다가, 결국 구글신의 도움으로 트러플파스타를 먹으러 왔습니다. 근데 대부분 식당이 12시30분~ 1시정도에 영업을 시작합니다 . 웨이팅 아닌 웨이팅을 했습니다. 참고하세요. " 아 그리고, " 저희가 구글 맛집 찾은 기준은 평점4.3이상/ 영어로 된/ 이탈리아어로 된.. 2021. 1. 31.
(신혼여행후기) ep12. 로마근교 오르비에토 지하동굴과 대성당 *로마 신혼여행, 로마 근교 소도시 오르비에토의 대성당과 지하동굴 탐방 신혼여행의 4일차 되는날 입니다. 로마에서의 마지막날인데요. 로마시내는 충분히 보아서 로마근교 소도시로 여행을 가리고 했습니다. 나폴리나 남부도 갈 수 있었지만, 너무 피곤하고 힘들었어요. 그래서 1시간거리에 있는 오르비에토라는 소도시를 테르미니 역에서 기차를 타고 다녀왔습니다. 구글지도로 다시 보니깐 가깝지는 않네요. 구글지도상에선 테르미니역- 오르비에토역 기차로 1시간 20여분정도로 나옵니다. www.google.co.kr/maps/dir/Termini,+Via+Amedeo+VIII,+%EB%A1%9C%EB%A7%88+%EC%9D%B4%ED%83%88%EB%A6%AC%EC%95%84/Orvieto/@42.3118963,11.768.. 2021. 1. 31.
(제주/ 골막식당) 진짜 현지 로컬 제주 고기국수 맛집은 여기다 * 제주 골막식당, 현지인들이 많이 찾는 고기국수 맛집 제주도를 최근 3년간 11번정도 갔습니다. 그렇다 보니 맛집데이터도 좀 쌓이고, 제주방언만 들으면서 식사를 한적도 있는데요. 이집은 제주시내에 자주가는 객주리조림 식당 사장님이 알려준 곳입니다. 삼성혈쪽 고기국수거리가 아닌 다른곳에 있는데 저는 맛있게 먹었습니다. 뭔가 원초적인 맛이었어요. 그래서 소개합니다. 제주 골막식당 제주시 이도2동 362-1 6:30~19:00 고기국수 6.000원/ 곱배기 7.000원 주차 가능하지만 협소 가게 입구부터 아주 오래된 맛집 느낌이 납니다. (사진에 와이프나와서 블러) 헐, 백종원아저씨 다녀왔네요. 가격은 기본6천원, 곱빼기 7천원. 어때요? 가격 괜찮죠? 제 생각엔 이게 제주도 진짜물가에요. 사실 제주도 관광.. 2021. 1. 30.
(고양/ 만포면옥) 유명하지만 유명하지 않은 북한산 뷰 노포 평양냉면 *고양시 평양냉면 맛집 북한산 만포면옥 본점 평양냉면을 좋아하지만 그렇다고 막 신상업장을 쫓아다니진 않습니다. 최근 가본 신상이라곤 서관면옥, 진미평양냉면 정도 인데요. 뭐 거의 노포 평양냉면집만 좋아하는거 같아요. 매번 우래옥-을밀대-평양면옥-봉피양의 무한반복입니다. 그치만 여기 북한산 만포면옥 본점은 꽤나 많이 왔는데요. 여기도 1972년에 오픈하였으니 노포네요. 결국 제 입맛은 올드합니다. ^^ 만포면옥 본점 경기도 고양시 덕양구 효자동 96-12 02-359-3917 매일 11:00~ 21:00 주차장 아주 넓고 건물도 아주 큽니다. 가끔 주말이면 웨이팅 하긴 합니다. SInce 1972 은평에도 만포면옥 본점이라고 있는데 어떤관계인지 궁금하네요. 아마 형제이지 않을까 싶습니다. 직영점은 분당, .. 2021. 1. 29.
(포괄 양도, 양수 계약서 무료 다운로드) 사업 포괄양도양수 계약서 작성방법 및 무료 다운로드 *사업 포괄양도, 양수 계약서 작성방법 및 양식 무료 다운로드 연초가 되면 상업지에 있는 부동산은 바빠집니다. 기존 사업을 하셨던, 또는 장사를 하셨던 분들이 마무리를 하시고 업장을 신규 업자한테 넘기는데요. 이럴때 꼭 필요한 것이 포괄 양도, 양수 계약서 입니다. 또한, 상가를 매매하시는 분들- 매수자와 매도자 사이에 임차승계에 대한 서류가 바로 포괄양도,양수 계약서 입니다. 포괄 양도 양수 계약서는 작성이냐 미작성이냐에 따라서 상가나 건물 매매시 부가세가 발생여부가 달라집니다. 포괄양도양수 계약서를 작성하면, 매수자와 매도자 서로 부가세를 주고받지 않다도 되니 좀 더 간편하고, 매수자의 입장에서는 실투자금이 부가세만큼 빠지게 됩니다. 단, 작성방법에 따라 포괄계약서가 의미를 지니기도 하고 안하기도 합.. 2021. 1. 29.

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