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소소한정보124

은평구 불광역, 백련산 아파트 임장 후기 *은평구 유망 아파트 임장 후기 후배의 부탁으로 은평구 내 10년 이내 준신축 아파트 임장을 다녀왔습니다. 최근 전셋값 폭등으로 다시 매매거래량이 상승하고 매매가도 덩달아 상승하고 있는데, 그렇다 보니 서울에도 이제 준신축/전용 84 제곱/ 500세대 이상 아파트 중 9억 이하는 거의 없다고 봐야 할 지경입니다. 서울의 평균 중윗값 10억이 머지않았음을 느끼고 있습니다. 은평구 임장을 하게 된 계기도, 저 위의 "준신축/전용 84 제곱/ 500세대 이상 아파트 중 9억 이하" 조건을 필터링하다 보니 미아 뉴타운과 은평구 일부 아파트만 검색이 되었습니다. 충격적인 결과네요. 고가주택의 상징인 9억 아파트가 점점 사라지고 있다는 게 말이죠. 은평구 아파트는 총 3구역으로 나뉘어서 임장을 진행했습니다. 백련산.. 2021. 2. 6.
부동산(아파트, 주거용) 매매 및 대출 시 필요서류 단락 없이 글쓰기 첫 번째 시간, 소소한 정보를 알려드리려 합니다. 최근 부동산 거래량이 많이 늘어나면서 부동산 매매 첫 거래이거나 경험이 부족하신 분들이 매매 필요서류에 대해 많이 질문을 해 주시는데요. 우선 필요서류는 주거용/비주거용의 분리, 대출의 유, 무에 따라 필요한 서류가 달라집니다. 이번 시간에는 아파트와 같은 주거용 부동산의 매매 시 필요한 서류에 대해서 알아볼까 합니다. 매매 단계는 총 3단계로 구분되어집니다. 계약금 입금 시 - 계약서 작성과 중도금 - 잔금으로 구분되어집니다. 우선 계약금 입금 시에는 계약서 작성 또는 신분확인만 하면 되기 때문에 "신분증, 인감도장, 통장사본" 정도만 필요합니다. 계약금 입금과 계약금 작성을 동시에 하는 경우도 있는데, 이때 매도자는 " 인감증명서, .. 2021. 2. 3.
경기도 2차 재난지원금 신청방법 및 일정 *경기도 2차 재난금 신청방법 연도별 신청 및 온라인 오프라인 신청방법 경기도의 2차 재난지원금(재난기본소득) 신청이 2/1 월부터 시작되었습니다. 온라인 접수부터 시작하며 사이트는 아래 링크를 따라가시면 됩니다. 온라인 접수의 경우 저번 1차재난지원금과 마찬가지로 출생연도 끝자리에 따라 신청요일이 달라집니다. 2차 재난지원금(재난기본소득) 오프라인 방문접수는 3/1 부터 시작됩니다. *경기도 2차 재난지원금 온라인 접수방법 basicincome.gg.go.kr/ 제2차 경기도 재난기본소득 신청 홈페이지 새로고침 또는 재접속 하시면 대기시간이 더 길어질 수 있습니다. 예상대기시간 : / 현재 대기순번 basicincome.gg.go.kr 월: 출생연도 끝자리 1/6 화: 출생연도 끝자리 2/7 수: 출생.. 2021. 2. 2.
(포괄 양도, 양수 계약서 무료 다운로드) 사업 포괄양도양수 계약서 작성방법 및 무료 다운로드 *사업 포괄양도, 양수 계약서 작성방법 및 양식 무료 다운로드 연초가 되면 상업지에 있는 부동산은 바빠집니다. 기존 사업을 하셨던, 또는 장사를 하셨던 분들이 마무리를 하시고 업장을 신규 업자한테 넘기는데요. 이럴때 꼭 필요한 것이 포괄 양도, 양수 계약서 입니다. 또한, 상가를 매매하시는 분들- 매수자와 매도자 사이에 임차승계에 대한 서류가 바로 포괄양도,양수 계약서 입니다. 포괄 양도 양수 계약서는 작성이냐 미작성이냐에 따라서 상가나 건물 매매시 부가세가 발생여부가 달라집니다. 포괄양도양수 계약서를 작성하면, 매수자와 매도자 서로 부가세를 주고받지 않다도 되니 좀 더 간편하고, 매수자의 입장에서는 실투자금이 부가세만큼 빠지게 됩니다. 단, 작성방법에 따라 포괄계약서가 의미를 지니기도 하고 안하기도 합.. 2021. 1. 29.
뷰어 다운로드 없이 바로 한글 hwp, pdf 파일 보는 방법 HWP, PDF 파일은 프로그램 자체가 없으면 파일을 열수가 없어서 참 불편합니다. 특히 공공기관 문서는 전부 hwp라서 이거 원, 한글프로그램을 사기도 그렇고 애매할 때가 많습니다. 그렇다보니 시중에 다운로드하여 파일을 전환하거나 볼수있는 뷰어들이 많은데요. 오늘 알려드릴 뷰어는 "다운로드 없이!!!" 그냥 사이트에서 파일만 열면 바로 볼 수 있는 뷰어입니다. 또한, PDF 전환까지 가능하니 출력,인쇄도 가능합니다. HWP, pdf, 등 모든 파일 모두 pdf 변환이 가능합니다. allinpdf.com/pdf-reader PDF Reader - Free Online PDF Viewer Online PDF Reader - You can view PDF, DOC, PPT, XLS, XPS files on .. 2021. 1. 28.
(자금조달계획서 양식 다운로드) 주택 자금조달 계획서 작성방법 및 파일 다운로드 *자금조달 계획서 양식 파일 다운로드 주택을 매입할때 깐깐해진거 아시죠? 자금조달 계획서를 반드시 작성하셔야 합니다. 이제 부모님께 돈을 빌리거나 출처가 불분명한 현금을 사용하여 집을 매입할때는 검증을 받아야 합니다. 바로 이 자금조달 계획서를 통해서 말이죠. 간단히 소개해 드릴테니 보시고, 필요하신 분들은 댓글 꼭 남겨주시고 다운받으시길 바랍니다. 제가 첨부한 자금조달계획서는 최신 자금조달계획서 입니다. 제출인에는 매수인의 인적사항을 작성하시면 됩니다. 조달계획- 부모님 포함 타인에게 지원을 받는다면 4번 "증여,상속란"에 기입하세요. 예금계좌가 아닌 현금의 자금으로 자금조달 하신다면 5번 "현금 등 그밖의 자금"에서 "보유현금"에 체크하시면 됩니다. *기 대출금액 기존에 신용대출등 기대출이 있으시다면.. 2021. 1. 22.
(표준임대차 계약서 다운로드 Ⅱ) 표준 임대차 계약서 작성 방법 *부동산 주택, 상가 표준 임대차 계약서 Ⅱ 양식 파일 무료 다운로드, 작성방법. 임대차 계약서 작성방식이 바뀐거 아시나요? 임대사업자로 등록하신 분들께서는 표준 임대차 계약서의 양식으로 작성하셔야 합니다. 사실 좀 많이 귀찮아 졌어요. 원래는 일반적 계약서로 작성하면 됐는데요. 그리고 이제 임대사업자 분들께서는 표준임대차계약서 작성 후 구청에 신고절차를 거치셔야 합니다. 즉, 임대차 시장의 빅데이터를 이 표준임대차 계약서를 통해 축적하는 것이죠. 안하면 과태료가 있는걸로 알고있습니다. 이번 포스팅은 표준임대차 계약서 작성 방법에 대해서 자세히 알아보려 합니다. "임대차 계약서 작성방법은 몰라도 돼! 난 파일만 다운받을 거야" 하시는 분들은 맨 아래로 가주세요. 가져가실때 댓글하나씩 남겨주시면 福 받으실.. 2021. 1. 22.

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