(표준임대차 계약서 다운로드 Ⅱ) 표준 임대차 계약서 작성 방법

*부동산 주택, 상가 표준 임대차 계약서 Ⅱ 양식 파일 무료 다운로드, 작성방법.

 

 

 

임대차 계약서 작성방식이 바뀐거 아시나요? 임대사업자로 등록하신 분들께서는 표준 임대차 계약서의 양식으로 작성하셔야 합니다. 사실 좀 많이 귀찮아 졌어요. 원래는 일반적 계약서로 작성하면 됐는데요.

그리고 이제 임대사업자 분들께서는 표준임대차계약서 작성 후 구청에 신고절차를 거치셔야 합니다. 

즉, 임대차 시장의 빅데이터를 이 표준임대차 계약서를 통해 축적하는 것이죠. 안하면 과태료가 있는걸로 알고있습니다.

 

이번 포스팅은 표준임대차 계약서 작성 방법에 대해서 자세히 알아보려 합니다. 

 

"임대차 계약서 작성방법은 몰라도 돼! 난 파일만 다운받을 거야" 하시는 분들은 맨 아래로 가주세요.

가져가실때 댓글하나씩 남겨주시면 福 받으실 거에요!

 

 

 

우선 1. 2페이지 입니다. 공란은 다 작성해 주세요. 맨 위 임대인 임차인의 성명부터 인적사항까지 해주시면 됩니다.

공인중개사를 통해 하신다면 공인중개사 내역도 기입하셔야 합니다. 

 

 

4. 민간임대주택의 표시 

이 부분은 잘 작성해주셔야 겠죠?

 

민간임대주택의 면적, 방의 수 - 아파트의 경우 총 방의 수, 전용면적, 공용면적 작성해 주시면 되며, 다가구의 경우 총 방의수, 각 방의 전용면적을 작성해주시면 됩니다. 

 

민간임대주택의 종류 - 본인이 직접 건설 한 후 임대한 물건/ 매매한 후 임대사업자 낸 물건 구분입니다.

 

담보물권 설정 여부 - 대출관련 사항입니다. 설정금액은 대출금이 아니라 채권최고액을 작성해주세요. 

 

5. 계약조건

다 아시는 내용이라 생각됩니다. 중도금은 설정하셔도 되고 안하셔도 됩니다. 

제 2조 입주일은 계약기간 입니다. 

 

 

표준임대차계약서는 유형별로 다릅니다. 제가 첨부한 파일은 민간임대주택에 관한 양식입니다. 기타 양식을 원하시는 분들은 국토부에서 다운로드가 가능합니다. 차근차근 준비하셔서 틀린부분 없게 작성하시기 바랍니다.

 

 

아래 표준임대차계약서 양식 파일 첨부 하였습니다.

다운로드 하실때는 댓글 하나씩은 작성해주세요. 

 

 

 

 

 

표준임대차계약서(Ⅱ)(그 밖의 민간임대주택용) (2).hwp

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표준임대차계약서(Ⅱ)(그 밖의 민간임대주택용).docx

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